Господа! В 2009г. я унаследовал от отца 8га. земельного пая, который ему дал совхоз в 1993г. Отсюда вопрос.
1. Каким образом мне можно провести межевание, если я не знаю, где есть свободная земля, т.е. не занятая другими владельцами паев, уже размежевавших свои участки? Ведь прежде чем дать объявление в газете о моем намерении выделить участок, я должен знать, где он свободен? Где мне взять такой план земли со свободными и размежеванными участками, чтобы выбрать для себя подходящий кусок земли в 8га? Территориальный (межрайонный) отдел Управления Роснедвижемости мне отказал в предоставлении такого плана экспликации, если я правильно выражаюсь. Что говорит закон о поэтапном правиле межевания?
2. Могу ли я по своему желанию выбирать свободную землю для межевания или довольствоваться болотом, которое мне могут предложить и кто мне может предложить участок для межевания? Что говорит об этом закон? Спасибо за ответы, желательно со ссылками на закон.
3. Свидетельство о праве на наследство я получил 4 августа 2009г., а 19 апреля 2010 года мне пришло извещение из налоговой на уплату налога за 3 года. Правильно ли это. Ведь ст.396 НК РФ п.8 гласит, что налог исчисляется с месяца открытия наследства.Открыл я его за два месяца до получения Свидетельства о праве на наследство. Тогда причем здесь 3 года? Где подводные камни?
4. Могу ли я продать этот пай без межевания, чтобы избежать в будущем налогов. Т.е. могу ли я продать такому же владельцу пая или бывшему совхозу без межевания и при этом КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ, чтобы в будущем избежать налогов? Спасибо за все ответы.