Юридический форум для землевладельцев

Подскажите пожалуйста какие документы на ЗУ являются правоустанавливающими на данный момент?? Вплоть до документов старого образца. Какими документами можно оперировать в суде,что бы доказать свои права на участок???

Да много какие: постановление органа местного самоуправления, договор купли-продажи, договор дарения, решение суда, свидетельство о праве на наследство...

+ акты, или например список членов садоводческого т-ва + решение районных совета депутатов еще аж СССР.

основной документ для суда - это квитанция об уплате госпошлины

Ага, если б так было просто доказать свои права на участок: заплатил госпошлину — получи решение суда в свою пользу

А вот как может выглядеть постановление местного самоуправления о выделении зу??Что там указывается?

Уважаемый(ая) istina !
Ну Вы прямо вопросы задаете как на передаче "Что, Где, Куда?" В законе же четко прописано "и иные", вот и сидит чиновничек, а что ему в головушку дурненькую взбредет, кто же Вам ответит. У нас все законодательстово так прописано, "иные", "имеют право", "на усмотрение" и прочий прописанный бред думарей.

По земельному участку под ЛПХ, дачное хозяйства, огородничество, садоводство, ИЖС:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Уважаемая istina !
И еще из нашей повседневной практики имеют место быть случаи, когда старенькие свидетельства не принимают по причине того, что вечатаны данные на машинке, а не отписаны рученкой. Вот и живем, как в сказке, куда не иди всюду пни.

А вот как может выглядеть постановление местного самоуправления о выделении зу??Что там указывается?

Да как угодно. Как минимум что (ЗУ), где (местоположение), какой (площадь), кому (ФИО) и на каком праве (собственность, аренда, постоянное пользование, ...).

Ага понятно,а скажите может быть так,что ЗУ выделен и находиться по одному и тому же адресу? Ну или два ЗУ на одном адресе?? Ивообще как ЗУ распределяются по адресам?

Адрес присваивается администрацией. Если адреса нет, то указывается местоположение (строго на север порядка 50 метров у пЫхты).

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);


а если такая выписка есть, но в ней указан тот, кому принадлежит дом и 2 сотки земли. И больше ничего не указано. И никаких документов больше в Администрации в Архиве не найти. Как зарегистрировать права на землю и дом? Возможно ли? - не дают..

ау..

По старым документам: выдержка из ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ"
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".