Участок есть только на бумаге

Имею свидетельство о праве собственности 15 соток ориентир дом 39. Земли населённых пунктов, ЛПХ. Границы участка неопределены в соответствии с законодательством... Участок находится на краю деревни Когда начал проводить межевание для определения границ выяснилось что участок находится за границей населённого пункта. Граница проходит по забору соседей. Получается что участок накладывается на чей-то пай. Это земля вокруг заброшенной фермы. В администрации выснил что других свободных мест на территории деревни нет. Что делать?