Юридический форум для землевладельцев

Есть несколько паев в Дмитровском р-не + просроченные доверенности от собственников (можно восстановить)
Что делать?

если быть хитрей, то стоит сделать договор купли-продажи паев и начать их оформление, но если это нет предыдущих собственников на которых они числились, а если есть то разыскать и сделать новую доверенность.