Виктор2006 » Чт дек 11, 2008 19:32
Самое простое - вызвать соседа на согласование границ письмом (телеграммой) с уведомлением (письмо должно прийти за 15 дней. можно в газете опубликовать (за 30 дней), но тогда надо знать сколько у вас соседей). Он будет обязан либо подписать акт либо написать возражения и конечно, только по границам (без всяких там бань и пр.условий).
Если напишет про баню - Земельный комитет (по идее) должен будет проигнорировать данную запись, так как это она предоставляет собой не отказ с обоснованием, а какой-то шантаж (согласно закона о гос. кадастре ст.39 "
Заинтересованное лицо не вправе... согласовывать местоположение границ на возмездной основе."). Что будет в действительности - не знаю, очень вероятно в суд пошлют. И суда тут боятся не надо. Чем быстрей сходите, тем быстрей зарегистрируете землю
Самое лучшее - если сосед вообще нечего не напишет, тогда прикладываете к акту извещение соседа и границы считаются согласованными.
но вообще и так и эдак не мешает соседу подать на вас в суд, с соответствии со ст.304 ГК РФ, для устранения его нарушенного права. но это уже отдельное дело, никак не связанное с актами согласования границ. Хотя, если будет письменная информация, что он согласен за кусок земли закрыть глаза на нарушение его прав, то вам может это помочь, т.к. получается, что это уже злоупотребление своими правами