Раздел и регистрация

[vopros]

Два гражданина имеют в равных долях з.у и дом ( у каждого по 1/2).<br>На скольлько законно и вообще возможно решение сособственников выделить одному часть земельного участка? На минимальные размеры просьба не заморачиваться. <br><br>Т.е . после такого раздела у одного чистый участок, а у второго участок с домом( а в доме чужая доля).<br>Кадастровые планы получаем без проблем. А вот теперь сидим думаем про регпалату.<br><br><br>

[Калинин]

При таком разделе вы нарушаете принцип единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нем расположенного, установленный п. 5 ст.1 Земельного кодекса РФ. Необходимо провести раздел земельного участка так, чтобы у каждому из сособственников на его выделенном земельном участке находилась доля его строения.<br>Если это не получается сразу, то поделите земельный участок на три части, одна из них будет под домом, а остальные свободные от построек. Не забудьте заключить между собой соглашение о разделе имущества.