Можно ли подать заявление на земельный участок?

[Mentax]

Как известно, для предоставления кому-либо в аренду ЗУ с предварительным согласованием места размещения объекта нужно объявление в газете. У нас это объявление выглядит примерно так: Администрация.... информирует о предстоящем предоставлении ЗУ с кадастровым №, площадь и т.д. То есть в обьявлении не написано о приеме заявлений на предоставление ЗУ в аренду. Возможно ли при таком обьявлении написать в ОМС заявку на предоставление ЗУ с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду? Как делается в других городах? (интересно)

[Калинин]

Согласно ст. 38.2 Земельного кодекса РФ в извещении о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка должны быть указаны сведения:<br>1) об организаторе аукциона;<br>2) о наименовании органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;<br>3) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;<br>4) о предмете аукциона, в том числе о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка, о параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства, о технических условиях подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и об информации о плате за подключение;<br>5) о начальной цене предмета аукциона (начальной цене земельного участка или начальном размере арендной платы);<br>6) о "шаге аукциона";<br>7) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;<br>8) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка;<br>9) о существенных условиях договора, в том числе о сроке аренды.<br>Кроме того, <br>10) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении, о площади, о границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере земельного участка;<br>11) цена выкупа земельных участков, указанных в пункте 5 статьи 30.2 настоящего Кодекса и предназначенных для жилищного и иного строительства, в расчете на единицу площади;<br>12) начальная цена предмета аукциона (начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства);<br>13) размер арендной платы за земельный участок, предназначенный для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, в расчете на единицу площади и порядок ее изменения;<br>14) способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;<br>15) максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;<br>16) максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;<br>17) максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.<br>В противном случае итоги аукциона могут быть оспорены в суде.

[Mentax]

Вы меня немного не поняли, тут речь идёт о подаче заявлений на предоставление ЗУ в аренду на основании объявления не о приёме заявлений, а объявлении об информироовании о предстоящем предоставлении ЗУ (в объявлении нет указания о прийме заявлений). Узнаешь в земельном отделе-они говорят, что этот участок по предварительному согласованию, его формировал для себя конкретный человек, для целей, не связанных с ИЖС, нет Правил землепользования и застройки, это объявление для того чтобы Регпалата зарегистрировала договор аренды, то есть заявления не принимаются, даже если я хочу взять в аренду этот участок. Я считаю, если я подам заявление на этот участк, претендентов будет двое и вот тогда надо будет роводить аукцион. Зем.отдел со мной не согласен. Что Вы думаете по этому поводу? Мож в суд на них?

[Mentax]

Вы меня немного не поняли, тут речь идёт о подаче заявлений на предоставление ЗУ в аренду на основании объявления не о приёме заявлений, а объявлении об информироовании о предстоящем предоставлении ЗУ (в объявлении нет указания о прийме заявлений). Узнаешь в земельном отделе-они говорят, что этот участок по предварительному согласованию, его формировал для себя конкретный человек, для целей, не связанных с ИЖС, нет Правил землепользования и застройки, это объявление для того чтобы Регпалата зарегистрировала договор аренды, то есть заявления не принимаются, даже если я хочу взять в аренду этот участок. Я считаю, если я подам заявление на этот участк, претендентов будет двое и вот тогда надо будет роводить аукцион. Зем.отдел со мной не согласен. Что Вы думаете по этому поводу? Мож в суд на них?