вопрос Калинину

[колхоз2007]

Уважаемый г-н Калинин!<br>С удовольствием читаю все выши ответы, вижу Вы довольно профессионально владеете земельным вопросом.<br>Подскажите пож-та, предложили купить небольшой участок земли (земля сельхозназначения) с возможностью садоводтства (со слов продавца). Документов пока на видел, что это за такая категория земли, что можно строить, какие ограничения по использованию и др., а самое главное стоит ли связываться с данным участком, поскольку хочу построить лишь маленькую дачку. Заранее спасибо.

[Калинин]

В Вашем вопросе очень много непонятного, что Вы хотите купить:<br>-небольшой земельный участок для садоводства (такое возможно на землях с/х назначения), на котором построить садовый домик (а не дачу);<br>-либо земельный участок для строительства маленькой дачи (строительство дач возможно в зоне сельскохозяйственного использования на землях населенных пунктов).<br>Дилетантам в области сделок с недвижимостью (если это Вас не обидит) я бы посоветовал приобретать сразу именно тот участок земли, который Вы хотите в дальнейшем использовать, чтобы у Вас в последствии не возникало проблем с переводом земли из категории в другую категорию или изменением целевого использования земельного участка.<br>Поверьте, на практике это стоит не только моральных сил, но и денежных средств.

[колхоз2007]

спасибо за ответ г-н Калинин.<br>небольшое уточнение: в чем отличие садового домика от дачи?<br>

[grin095]

наверно такое же как дачи от фазенды (в ее российском исполнении)

[ZUCKtm]

в чем отличие садового домика от дачи?

<br>Под садовым домиком г-н Калинин, очевидно, имеет в виду жилую постройку на земельном участке, предоставленном под садоводство, в этом доме нельзя зарегистрировать проживание. Дача, как я понимаю, это жилая посторойка на землях, предоставленных под дачное хозяйство. Регистрация проживания в таком доме возможна.