Ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права.

Покупка и продажа земельных участков. Порядок приватизации участков: сроки и документы. Вопросы аренды. Земельный кодекс РФ. Наследование. Перевод участков в другую ­категорию. Брошенные участки в СНТ. Земли общего пользования.

Модератор: admin

Ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права.

Сообщение Polevoy » Чт дек 06, 2007 20:02

При дарении от матери к дочери дачного участка со всеми находящимися на нем постройками в процессе оформления документов была изменена формулировка в одном из свидетельств о Государственной регистрации права (ГРП) на жилое строение.
Ранее в свидетельстве о ГРП оформленным на мать, в строке "объект права" назначение объекта звучало как "жилое" (в качестве объекта права выступает жилое строение, расположенное на земельном участке для дачного строительства).
В свидетельстве, оформленном на дочь, назначение объекта права стало звучать как "нежилое".
При этом, во всех документах ранее оформленных на мать (декларация, технический паспорт на жилое строение) назначение постройки было указано как "жилое".
ВОПРОС: В каком из свидетельств допущена ошибка - в первом, оформленным на мать, или во втором, оформленном на дочь?
Polevoy
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Чт дек 06, 2007 19:28

Сообщение Калинин » Пт дек 07, 2007 18:31

Ст.1 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 № 66-ФЗ определено, что дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину для отдыха или приобретенный им в этих целях (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Необходимо обратить внимание на предмет сделки, указанный в договоре дарения. Если в нем прописано, что здание жилое, а Вы не вносили каких-либо изменений и к договору приложено извлечение из технического паспорта как на жилое строение, то в этом случае заполнение I подраздела ЕГРП регистратором должно проводиться как жилое.
Если все так и есть, то вина регистратора, и он должен исправить техническую ошибку.
Калинин
 
Сообщения: 2812
Зарегистрирован: Вс мар 20, 2005 20:31

Сообщение Polevoy » Вс дек 09, 2007 13:20

В договоре дарения прописано, что здание жилое. Изменений в назначении объекта в договоре не было.
Будем требовать исправить ошибку в документе у регистратора.

Огромное спасибо за консультацию!
Polevoy
 
Сообщения: 2
Зарегистрирован: Чт дек 06, 2007 19:28


Вернуться в ПОКУПКА-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОМОВ. СОБСТВЕННОСТЬ, НАСЛЕДОВАНИЕ, ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ДОМОВ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3