Нужна консультация по покупке дома.

**alg** » Сб мар 01, 2008 21:27

Уважаемые друзья.
Сбылась наша давняя мечта - нашли подходящий дом в деревне, договорились о приобретении.
Нам показали все документы, сказали, что всё в полном порядке.
Но конечно, хотелось бы подстраховаться и самому знать, всё ли оно действительно так.
Подскажите пожалуйста, можно ли где в сети (или прямо на этом форуме) посмотреть список необходимых при покупке дома документов.
Либо же подскажите человека, у кого можно было бы получить грамотную консультацию (можно платно).
Спасибо!
_________________
Алексей

**Alexandra** » Пн мар 03, 2008 18:56

Документы на участок:
1. Свидетельство о госрегистрации права собственности
2. Кадастровый план
3. Справка из налоговой об отсутствии долгов по налогам
По дому:
1. Техпаспорт БТИ
2. Свидетельство о госрегистрации права собственности

**alg** » Вт мар 04, 2008 04:20

Спасибо преогромное!
Вы очень отзывчивый человек, как я вижу по этому форуму...
Это здОрово!

Всё, кроме справки из налоговой я видел.
Запрошу справку.

И сразу вот еще вопрос уже по договору купли-продажи.
Там наверняка много есть всяких тоже нюансов.
И вот какая у меня мысль возникла: попросить продавцов выслать мне по мейлу текст договора и я по нему буду уже тут консультироваться со специалистами.
Правильно?

**Енисей** » Пт мар 07, 2008 21:48

Можно, я вклинюсь? Уважаемая Александра,добрый день. Я уже выражала Вам свою благодарность по поводу Ваших консультаций- мы успешно приобрели дом в деревне с предварительным договором купли-продажи. И у меня вопрос тепрь по списку документов.Мы -покупатели, и продавец не отдал нам технический план БТИ на дом.В Рег.палате отдали св-ва о праве собственности на дом и участок и наш экземпляр договора, продавец отдала кадастровый план участка, а БТИ -НЕТ. Чем нам это может грозить? Спасибо заранее

**alg** » Сб мар 08, 2008 01:41

интересно, уважаемый Енисей, скажите, пожалуйста, а что значит "продавец не отдал техпаспорт БТИ"?
мне это важно сейчас знать все возможные нюансы-детали...

разве Вы не имеете право настоять на том, чтобы продавец предоставил Вам полный пакет?
ну типа, не передавать деньги, пока вам не предоставят этот пакет?
или как тут?

**Енисей** » Сб мар 08, 2008 10:09

Добрый день.Сделку нам в Рег.палате зарегистрировали-все нормально, свидетельства о праве собственности на дом и на участок получили, т.е. значит, что с документами все нормально.Расплачивались мы через банковскую ячейку, а еще оформляли предварительный договор купли-продажи через нотариуса.Но мой вопрос- нужен ли нам паспорт БТИ от продавца забирать,или каждый раз его нужно оформлять по-новому при совершении различных действий?

**rviktor** » Вс мар 09, 2008 14:41

Добрый день отвечаю на ваш вопрос, паспорт при сделкий остаёться в рег.службе такие правила, и при каждой операций вы сможете получить его в БТИ, так как подлиник храниться в БТИ, НО не забудьте после получения свидет его копию предоставить в БТИ чтобы они внесли изменения о владельце

**alg** » Вс мар 09, 2008 19:17

Всем большое спасибо за консультации.

Теперь у меня такой вопрос к уважаемой Александре.
Мне прислали копию договора купли-продажи, который мы будем подписывать, и акт приема-передачи.

Можно ли как-то по нему проконсультироваться?
Мало ли там какие нюансы есть, мы ж не в курсе...

Скажем, я могу его по эл.почте послать или прямо сюда вставить как картинку.
Как лучше?

Спасибо

**alg** » Вс мар 09, 2008 19:18

кстати, это вопрос и к уважаемому rviktor'у

**rviktor** » Чт мар 13, 2008 00:58

77.20@rambler.ru

Нужна консультация по покупке дома.

Нужна консультация по покупке дома.

Re: Нужна консультация по покупке дома.

Кто сейчас на конференции