купил участок переоформив членск. книжку (не спор- сглупил)

[Valter]

Приобрел земельный участок путем переоформления членской книжки садовода. (НЕ спорю - сглупил.. ), но видимо обратной пути нет. а если есть помогите ). Хотел оформить. Подошел к Преду- Тот с ухмылкой смотрит на меня. Просит n-ую сумму. Справку, говорит, не дам. Объясняет так: Надо меня внести в список садоводов которую собираются отправить в регпалату (что за документы? что за список? не ясно - молчит). В администрацию позвонил - никакие списки пока не утверждались. Ну и там говорят приходите тогда-то все решим (по телефону ясно стало, что без "презентов" никак). Я так понял, что оформить участок без Председателя никак в данной ситуации.
Подскажите как можно выйти из данной ситуации. И не ужели без коррупции никак в этом мире? Заранее благодарю.

[Калинин]

В соответствии с абзацем 5 п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Несмотря на то, что данным пунктом не установлено требование к иным, не названных в нем документам, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на соответствующий земельный участок, достаточно очевидно, что в любом случае представляемый при государственной регистрации права собственности на земельный участок документ должен быть оформлен (издан, выдан) с соблюдением действовавшего на день его оформления (издания, выдачи) законодательства.
В Вашем случае приобретение членской книжки у бывшего правообладателя участка не дает Вам возможности на регистрацию права собственности в соответствии с законодательством. Необходимо получить решение органа власти о предоставлении Вам земельного участка на основании материалов, которые подаст в ОМС Ваш председатель. (очевидно список граждан, которым когда-то выделялись земельные участки по решению профкома или какому-то другому документу, подтверждающему факт перераспределения.
Если Вы не хотите идти по этому пути, то пусть Ваш продавец вначале переоформляет право собственности на себя , а затем перепродает свой участок по закону (или Вы по его доверенности, но в этом случае самому себе продать участок нельзя, даже если это лицо действует с одной стороны по доверенности, придется искать третье лицо.