Регистрация права собственности на землю

[Tarapuz]

Добрый день,

Интересует такой вопрос.

Возможно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок, выделенный в результате межевания всего участка, если на нем находится часть дома, который находится в долевой собственности?

Т.е. по сути есть участок, состоящий фактически из нескольких (у каждого свой кадастровый номер). В центре участка стоит дом, который находится в долевой собственности владельцев участков. Владельцы участков хотят зарегистрировать права собственности на свои участки. Но на каждом из участков (в результате межевания) находятся части дома. А дом в долевой собственности.

[Калинин]

Такой вариант не исключается, но в данном случае, раздел участка должен быть такой, что каждая из частей жилого дома, должна находиться на земельном участке собственника земельного участка. (Соблюдение принципа единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости на нем расположенного п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ).
Необходимо также обратить внимание на делимость или неделимость земельного участка (ст.6 ЗК РФ). (В отношении минимальных норм получаемых участков для разрешенного вида использования).