Шерстинка писал(а):rviktor, по поводу архитектора: это, "изыски" нашей Администрации. У нас такая мода: создавать гражданам побольше проблем. Архитектор, по мнению нашей Администрации, вправе присвоить новому садовому участку конкретный номер (опять же по ходатайству председателя СНТ). А насчет суда: может ,в результате раздела получаются участки очень маленького размера?
А теперь очень хочется пожаловаться: в нашем районе эта схема раздела участка перестала работать. Теперь у нас еще "веселее": сельсовет должен по заявлению председателя делать ходатайство на имя Главы Администрации о присвоении нового адреса участку, а самое кошмарное: к этому заявлению председатель СНТ должен приложить еще кучу документов, которые без обмера ЗОП не получишь. Все это из-за того, что в адресе СНТ появилась новая фраза : "Территория СНТ" (если садоводство на землях с/х или "владение СНТ", если садоводство на землях поселений. Этакая "бяка" только у нас или повсеместно? А то у нас и БТИ без новых документов на СНТ ничего не выдает и не выезжает... С садоводами так любила работать, а теперь...
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ КАДАСТРА ПО НАРО_ФОМИНСКОМУ Р
ПРИНИМАЮТСЯ ТОЛЬКО ОРИГИНАЛЫ (СИНЯЯ ПЕЧАТЬ) ЛИБО НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННЫЕ КСЕРОКОПИИ
1. Ксерокопия свидетельства на право собственности на землю (заверяется нотариусом) - 3 экземпляра;
2. Выписка из ЕГРП (свидетельство выдано Регистрационной Палатой) 3. Ксерокопия правоустанавливающего документа на землю (постановление (архивный отдел Администрации (ул. Жукова, д. 13), договор кvпли-продажи и Т.Д.-синяя печать либо нотариус) -2 экземпляра;
если Постановление берется в местной администрации, предоставляется копия ,заверенная печатью администрации (копия верна, подлинник хранится в администрации сельского поселения....+ дата выдачи копии на руки);
4. Справка от Председателя «На момент приватизации...» 5. Справка из ФГУП «Мослеспроект»;
6. Выписка из Протокола общего собрания о назначении Председателя -2 экземпляра;
7. Выкопировка из утвержденного генплана (Архитектура (ул. Калинина, дА) + Постановление об утверждении генплана+подпись, печать Гл. Архитектора;
8. Выкопировка (по образцу) от Председателя СНТ (генплан не утвержден) +справка из Архитектуры об отсутствии генплана ;
9. Справка об отсутствии подземных коммуникаций (после обмера: согласование со службами ПО ПОЧТЕ ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ) 10. Акт согласования границ (подписывает собственник. соседи. Пvедседатель +синяя печать) -2 экземпляра;
11. Извещения (за 32 дня до согласования границ лично с соседом, председателем извещение-расписка) или объявление в газете, если нет данных о смежном землепользователе;
12. Заявление на обмер земельного участка .
13. Свидетельство о смерти + справка об открытии наследственного дела (при вступлении в наследство); - по 2 экземпляра
14.Если произошло переименование с/т на СНТ или СПК обязательно предоставляется копия Постановления из местной администрации о переименовании товарищества, заверенная печатью администрации (копия верна, подлинник хранится в администрации сельского поселения....+ дата выдачи копии на руки);
Для производства землеустроительных работ бригада землеустроителей должна подъехать к участку.
Максимальное расстояние подхода к участку 350-400 метров На обмеряемом участке ОБЯЗАТЕЛЬНО наличие межевых знаков (колышков, металлических уголков, арматуры и т.п.), закрепляющих местоположение данного участка на местности.
Этапыпрохождения кадастрового учета:
1. Обмер земельного участка Сформированное землеустроительное дело состоит из:
- документы от заказчика;
- техническая часть (геодезия) (60 рабочих дней с момента фактического обмера) 2. Подача сформированных документов (межевого плана) в отдел Роснедвижимости по договоренности сторон (исполнитель или заказчик) 3. Получение кадастровых паспортов в кадастровой палате.
