Калинин » Ср мар 07, 2007 13:50
Субъекты РФ теперь наделены правом (которое они могут делегировать своим законом муниципальным образованиям) направлять в суд заявление о возврате в собственность субъекта РФ (или муниципальную собственность) невостребованные земельные доли. Невостребованными земельными долями являются земельные доли, собственники которых не распорядились ими разрешенным способом в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельные доли, то есть не внесли в уставной (складочный) капитал с/х организации, не передали в доверительное управление, не продали и не подарили их другому участнику долевой собственности, с/х организации или гражданину – члену КФХ либо не выделили земельный участок в счет земельных долей.<br>Список собственников невостребованных земельных долей должен быть опубликован в СМИ, определенных субъектом РФ. Если опубликованный в СМИ собственники земельных долей не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы земельного участка, в состав которого включаются невостребованные земельные доли (худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости).<br>(Кстати действие договоров аренды, которые не прошли определенную законодательством процедуру, продлено еще на 2 года, до 27.01.2008 г.).<br>Выделить земельную долю можно и после 27.01.2006 г., о чем выше упоминается и даже после публикации в СМИ списков невостребованных долей, но для этого необходимо представить копию заявления о том, что Вы решили воспользоваться своим правом по определению своей доли.<br>Процедура выделения земельных долей прописана в ст. 13 Федерального закона «Об обороте земель с/х назначения», а свидетельство является документом, удостоверяющим Ваши права на земельную долю. Поэтому, такой документ служит основанием для постановки выделенного участка на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на выделенный участок.