Юридический форум для землевладельцев

<br>Подскажите, что делать в такой ситуации:<br>занимаюсь оформлением участка в садовом товариществе в Можайске. Свидетельство на руках. Недавно пошла в общество садоводов получить постановление и фрагмент из поименного списка садоводов. Оказалось, что в свидетельстве на право собственности одна фамилия, а в поименном списке садоводов - другая (в свидетельстве оказалась фамилия тещи того мужчины, что в списках указан). Постановление общее. Как быть в такой ситуации?

Myxa261<br>А зачем Вам вообще список, если свидетельство есть на руках??? Для оформления берете архивную копию постановления. Ясно же, что с момента оформления участок мог учавствовать в сделках.

[quote:Alexandra]Myxa261<br>А зачем Вам вообще список, если свидетельство есть на руках??? Для оформления берете архивную копию постановления. Ясно же, что с момента оформления участок мог учавствовать в сделках.[/quote]<br>Дело в том, что именно фрагмент из списка садоводов требуют геодезисты в Можайске. А сделок никаких не было, т.к в свидетельстве не указан договор купли-продажи, свидетельство выдавалось на основании постановления главы администрации.

Myxa261<br>В нашем СНТ был подобный случай. Там тоже было свидетельство, выданное на основании Постановления Главы, а в приложении к этому Постановлению (списке) фамилии владельца вообще не было! Я знаю только, что некий риэлтор, взяв за услуги 1500USD, "решил вопрос" с регпалатой, в которой "не заметили" отсутствия документа, на основании которого возникло право.

Уважаемая Myxa261 !<br>Обратитесь в районный архив за выпиской из постановления, к которому прикладывался список садоводов на момент приватизации. Услуга стоила где-то 450 рублей. Правда бывают случаи, что не все фамилии есть в списках, но это на совести того председателя, кто занимался вопросами приватизаии в те годы. Тогда появятся дополнительные хлопоты.

[quote:Колхозник]Услуга стоила где-то 450 рублей[/quote]<br>??? В нашем районе так: через месяц - бесплатно, "прям щас" - коробка "Коркунов".<br><br>[quote:Колхозник]Тогда появятся дополнительные хлопоты.[/quote]<br>Я бы сказал, не хлопоты, а затраты. Например, $1500

Myxa261<br>Вообще, меня иногда удивляют требования регпалаты - каждый раз очередной изыск. Что можно сделать конкретно: как уже сказали, обратиться за архивной выпиской. По правилам, а не обычаям, бесплатно в течение месяца получите, за плату (поскольку архив имеет право устанавливать платные услуги), через день, три дня, неделю - в зависимости от суммы.<br>Если вариант не пройдет, договаривайтесь с геодезистами, пусть делают межевание без этой бумаги - на самомо деле требовать они у Вас ее категорично они не могут - теплую погоду эта бумага им не сделает, когда дело дойдет до регистрирующего органа - тогда придется похлопотать. Если будет отказ именно на этом основании, то придется подавать заявление в суд в порядке особого производства, на установление факта владения, и после этого заново в регслужбы.

Приватизация 3 участков в сад.товариществе.<br>Имеем 3 соседних участка в сад.тов.(4,2-4,6 сотки). Средний был нашим с 1956г. Соседние купили до 2001г. Имеет 3 книжки садовода на одного человека. Сад.тов. приватизировано, процесс приватизации начался еще в 2002г. Перед вызовом землеустройства писали заявление об объединении участков в 1, но замеряли как 3. Теперь приватизируется каждый участок. В земельном комитете не разрешают бесплатно приватизировать все 3 на одного человека, только 1(средний). Предлагают на выбор следующее:<br>1-выкупить соседние<br>2-оформить задним числом на родственников с последующим оформлением дарения или наследства<br>3-подать в суд земельный комитет<br>4-вызвать землеустройство для объединения участков (но на это не хочет идти Председатель сад.тов., т.к.процесс оформления остальных участков из-за наших затянется еще на 1-1,5 года)<br>Подскажите как быть?

а у нас в списке садоводов ошибку сделали-в хорошей русской фамилии-ИВАНОВ!!!!<br>написали ИванЦов!!!::sad24.gif::

[quote:va_margo]оформить задним числом на родственников с последующим оформлением дарения или наследства[/quote]<br>Оптимальный по времени, средствам и нервам вариант. Рекомендую.

va_margo<br>А мне наиболее оптимальным вариантом считается объединение участков. То, что председатель говорит о неком торможении всего процесса - ерунда, Вы можете оформлять свой участок самостоятельно, в принципе как и любой член товарищества по дачной амнистии.<br>А вот оформление все "задним" числом - как то не совсем ясно....