Калинин » Пт мар 16, 2007 16:21
В связи с тем, что наследников на жилое строение 4, распоряжение имуществом осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 гражданского кодекса РФ).<br>Однако, каждый участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю, либо распорядиться ею иным образом.<br>Вместе с тем, ст. 250 Гражданского кодекса установлено право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, продающий свою долю участник должен предложить ее другим участникам долевой собственности.<br>Чтобы обойти эту процедуру получения согласия на продажу, долевики могут воспользоваться отчуждением имущества по договору дарения. В этом случае, согласия остальных участников долевой собственности не потребуется.<br>Поэтому в Вашей ситуации оптимальное решение – получить по договорам дарения две доли в праве на строение, тем самым у Вас появится возможность «приглядывать» за пустующим строением являясь обладатель права долевой собственности на него.