Помогите получить свою долю наследства

[marina1949]

Здравствуйте!<br><br>Три года назад мне и трём моим родным сестрам в наследство по завещанию достался от моей матери дом с земельным участком! Одна из сестер отказалась от наследства. Я со второй сестрой из-за того, что проживаем от этого дома очень далеко решили составить доверенность ( на 3 года (есть в прилагаемом файле)) на третью сестру, чтоб она занималась всем, что связано с принятием наследства! Спустя три года я решила продать свою долю наследства, но документов на руках у меня никаких не было, только чеки об уплати налогов за 1/3 часть наследства! Я недавно заехала к своей(третей) сестре (которая щас проживает в доме, который достался нам по наследству) И говорю ей, что мне нужно документы о регистрации моей доли собственности,…на что она мне отвечает, что пока не сделает кадастровую(это спустя три года..хотя она её уже делала после смерти матери через два месяца) документов она не каких не сможет мне дать. Потом она сказала, что вызывала кадастровую и та вместо 19 соток земле отмерила только 15 соток. Как она говорит, что ей сказали, что 4 сотки теперь не наши, потому что пять лет назад прилегающую землю к нам выкупили и когда ее продавали, сделали по ошибки неправильный кадастровый план (т.е. присвоили наши 4 сотки) Теперь она собирается, судится с ними и пока типа не сделаю, нормальны кадастровый план с 19 сотками она мне документов не каких не даст. И еще она попросила зачем-то привести все чеки по оплате налогов за дом и землю!<br><br>1)Какие документы мне нужно получить и где их получить(если сестра не отдаст) чтоб я могла продать свою долю?<br><br>2)Возможно ли продать всю землю без согласия сестры и выплатить ей компенсацию в денежном эквиваленте? И как это сделать?<br><br><br>3)Может быть, что землю действительно не правильно отмерили и что 4 сотки земли не вернуть? В счетах присылаемых мне налоговой указано, что участок 19 соток<br><br>4) Могла ли сестра продать эти 4 сотки без ведома других наследников? <br><br>5)Какие права её давала доверенность, выписанная нотариусом? И могла ли она при помощью этой доверенности прописать себя в дом или что нибуть сделать с наследством?<br>Или передоверить доверенность другим без согласия других наследников?<br><br><br><br>С чего мне начать? Помогите, пожалуйста, советом

[Alexandra]

marina1949<br>1. Прежде всего свидетельство на наследства получить у нотариуса. Вместе с этим получить документы в местном архиве администрации.<br>2. Нет, нельзя<br>3. А где Вы нашли что через три месяца земля сменит субъектную принадлежность, да и если это произойдет, собственниками то являетесь Вы и Ваша сестра. Просто будете оформлять участок вместо территориального органа по Ленобласти, в г. Санкт-Петербург.<br>4. Все может быть....<br>5. Опять же, вполне возможно, что разумеется, является нарушением.<br>6. Увы, доверенность не открывается<br>7. Увы, но этот вопрос не в сфере моей компетенации, но иногда, это делают для того, чтобы косвенно доказать свои права на землю. Делайте выводы!