Регистрация сервитута.

[ajour]

Хотим купить участок, у которого отсутствует подъезд с дороги. С чего надо начать при оформлении сервитута на право прохода/проезда?

[Борисыч]

ajour<br>[q]С чего надо начать при оформлении сервитута на право прохода/проезда?[/q]<br>Для начала определитесь, за счёт чьих земель будет организован доступ на Ваш земельный участок (это необязательно может быть физическое лицо, но обязательно - собственник). А затем действуйте в соответствии со ст. 274 ГК РФ: либо Вы (вернее, нынешний собственник) решаете это мирным путём - заключением соглашения с собственником соседнего земельного участка с последующей регистрацией сервитута, либо, при недостижении соглашения, спор решается в суде.<br>Почитайте ещё разьяснения областной Роснедвижимости по этому поводу:<br>http://r50.kadastr.ru/documents/docs/administration/49915/

[Alexandra]

[quote:ajour]Хотим купить участок, у которого отсутствует подъезд с дороги. С чего надо начать при оформлении сервитута на право прохода/проезда?[/quote]<br>И в дополнение необходимое условие - права на участки собственников должны быть оформлены в установленном законом порядке, в том числе поставлены на кадастровый учет.

[igreg]

И не забывайте, что сервитут может быть платным.