Страница 1 из 1

Ошибка в свидетельстве о государственной регистрации права.

СообщениеДобавлено: Чт дек 06, 2007 20:02
Polevoy
При дарении от матери к дочери дачного участка со всеми находящимися на нем постройками в процессе оформления документов была изменена формулировка в одном из свидетельств о Государственной регистрации права (ГРП) на жилое строение.
Ранее в свидетельстве о ГРП оформленным на мать, в строке "объект права" назначение объекта звучало как "жилое" (в качестве объекта права выступает жилое строение, расположенное на земельном участке для дачного строительства).
В свидетельстве, оформленном на дочь, назначение объекта права стало звучать как "нежилое".
При этом, во всех документах ранее оформленных на мать (декларация, технический паспорт на жилое строение) назначение постройки было указано как "жилое".
ВОПРОС: В каком из свидетельств допущена ошибка - в первом, оформленным на мать, или во втором, оформленном на дочь?

СообщениеДобавлено: Пт дек 07, 2007 18:31
Калинин
Ст.1 Федерального закона «О садоводческих…» от 15.04.1998 № 66-ФЗ определено, что дачный земельный участок – земельный участок, предоставленный гражданину для отдыха или приобретенный им в этих целях (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля).
Необходимо обратить внимание на предмет сделки, указанный в договоре дарения. Если в нем прописано, что здание жилое, а Вы не вносили каких-либо изменений и к договору приложено извлечение из технического паспорта как на жилое строение, то в этом случае заполнение I подраздела ЕГРП регистратором должно проводиться как жилое.
Если все так и есть, то вина регистратора, и он должен исправить техническую ошибку.

СообщениеДобавлено: Вс дек 09, 2007 13:20
Polevoy
В договоре дарения прописано, что здание жилое. Изменений в назначении объекта в договоре не было.
Будем требовать исправить ошибку в документе у регистратора.

Огромное спасибо за консультацию!