Юридический форум для землевладельцев

Хотим приобрести дом с участком, но документы на участок пока не готовы, есть только на дом. Подскажите пожалуйста, если приобрести сначала дом без участка и при этом заключить предварительный договор купли-продажи на участок с фиксированной ценой и впоследствии выкупить его. Какие могут быть "подводные камни" в таком варианте? Можно ли так сделать? Какая площадь участка в данном случае будет прилегать к дому по закону, если выкупить только его?..

Благодарю за внимание, Лилия.

В случае, если Вы стали собственником строения, расположенного на участке НЕ принадлежащем Вам на праве собственности, то пиодобный случай регулируется статьей 36 ЗК РФ. Простыми словами - Вы имеете право приобрести в собственность (выкупить) часть участка, прилегающего к строению, ну и разумеется, находящегося под ним. Только в от в Вашем случае, нужны ли такие трудности? Документы на участок не оформлены по Вашим словам по каким причинам?

Александра, спасибо за ответ.

Хм, т.е. по умолчанию земля под домом не будет нам принадлежать при покупке дома? Необходимо делать ещё какие то шаги, чтобы её за собой закрепить?

У людей сроки вступления в наследство пропущены из-за этого волокита. Бюрократы тянут со справками, замерами.. и т.д.