Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте! Ситуация следующая: есть в собственности учаток 13 соток. Собственник хочет подарить его своим детям в равных долях. Но возникает вопрос, как это оформить. Есть ли необходимость первоначального разделения на 2 участка с присвоением каждому нового кадастровго номера и их регистрации, а затем дарение каждого в отдельности? Либо есть возможность оформить у натариуса дарственную на участок в долевом соотношении, затем определении границ и регистрация участков новыми собственниками? Т.е. возможно ли сократить количество процедур регистрации, что связано с их длительностью. Возможно, я совсем неправа, и процесс дарения будет иметь совершенно другой вид, помогите разобраться в данной ситуации. Большое спасибо.

Действующим законодательством предусматривается процедура дарения объекта недвижимого имущества одаряемым в долевую собственность. Поэтому, для упрощения процедуры Вы можете заключить сделку, когда с одной стороны выступает даритель, с другой – 3 одаряемых. Потом, одаряемые вправе сами разрешить ситуацию с имуществом: может кто-то продаст свою долю другому участнику долевой собственности. Все зависит от их согласия, так как распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности проходит по взаимному соглашения сособственников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ).
Я понимаю, что Вы своей целью поставили распорядиться своим участков при жизни, поэтому такое дарения трем участникам, вероятно, и поставит все точки над Вашим пожеланием.