Приоритет соседей

Добрый день всем!
При продаже участка в садовом товариществе имеют ли соседи ( или другие члены товарищества) приемущественное право на выкуп такого участка? Требуется ли их офицальный отказ от выкупа земли?
Может ли это право преимущественного выкупа быть прописано в уставе и быть причиной для признания ничтожной сделки продажи.?
Что то вроде аналога с продажей комнаты в коммунальной квартире.......
При продаже участка в садовом товариществе имеют ли соседи ( или другие члены товарищества) приемущественное право на выкуп такого участка? Требуется ли их офицальный отказ от выкупа земли?
Может ли это право преимущественного выкупа быть прописано в уставе и быть причиной для признания ничтожной сделки продажи.?
Что то вроде аналога с продажей комнаты в коммунальной квартире.......