Юридический форум для землевладельцев

Здравствуйте!
Подскажите, каким образом СПК может воспрепятствовать выделу земли в натуре из участка с/х земли, находящейся в праве общей долевой собственности. Проблема в следующем: некий гражданин, не являющийся ни участником долевой собственности, ни членом хозяйства, использующего землю с/х назначения, приобретает у бывших колхозников доли, находящиеся в праве общей собственности на земельный участок. В настоящее время этот человек хочет начать процедуру выделения в натуре земельного участка.

Пожалуйста, перечислите случаи, когда приобретение невыделенных паёв физическими (юридическими) лицами является законным.

Подскажите, каким образом можно опротестовать такого вида сделки.

Человек, не являющийся участником общей долевой собственности, не может купить или даже принять в дар земельную долю - читайте ФЗ об обороте сельхозземель.

В настоящее время этот человек хочет начать процедуру выделения в натуре земельного участка.

Я думаю, что это слухи, не подтвержденные достоверными доказательствами.

зато эту долю могут ему подарить и таких случаев дофига и все оформляется!

АЛЕКСАНДРА! HELP, PLEASE!!!
Всем остальным БОЛЬШОЕ СПАСИБО за ссылку на закон, я его уже успел изучить. Главный вопрос не в том, имеет ли право третье лицо поступать подобным образом - это свершившийся факт. Третье лицо уже имеет на руках документы на невыделенные паи с нотариальным подтверждением сделок купли-продажи и дарения (сделки визировал ему его личный нотариус). Вопрос в том, как нам дальше поступать, какие иски подавать, в какой суд их подавать, как реально пресечь скупку невыделенных в натуре паёв, одним словом, подскажите последовательность наших действий. Помогите сохранить хозяйство, в России и без того производственников осталось мало!!!

У нас в хозяйствах такая же ситуация. Паи скупаются под доверенность третьему лицу, распоряжаться по усмотрению. Собрание проводить фактически нескем, все старики продаю свои паи, кто не продал их единицы, кто - то ждет, что предложат дороже продать.
Должно быть объявленеи в областных газетах о выделе массива в таком - то месте. Вы можете дать в этой же газете возражение о выделе этого массива как заинтересованная сторона.

Почему земельно кадастровая палата ссылаясь на "Статья 14. Особенности определения порядка распоряжения, владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности" требует объявление особрание пайщиков ", ведь предыдущая статья" Статья 13. Выдел земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения" для единичного выдела ни чего не говорит об этом.

зато эту долю могут ему подарить и таких случаев дофига и все оформляется!

С 2005 года не могут - Закон не разрешает.