Отказ в регистрация права собственности на землю

[Александр24]

Добрый день, уважаемые юристы. Сложилась такая ситуация:
Есть домовладение из 4 частных домов расположенных на участка 9 соток. Наша доля в домовладении составляет 9/36 (один дом). На эти 9/36 оформлено право собственности на строение (для разделена на троих по 3/36 на человека по наследству).
На землю (ни под домом, ни на приусадебный участок) право собственности не оформлено. Документов подтверждающих право на землю нет.
Один из собственников домовладения имеющий 16/36 доли домовладения еще в 2002 г. приватизировал свою долю земли и оформил право собственности на неё.
У нас на руках есть кадастровый план участка где говориться:
вид участка - землепользование, разрешенное
использование /назначение/ участка - Индивидуальное жилищное строительство и эксплуатация.
В графе сведения о правах написано:
Правообладатель - Иванов И.И.
Вид доли: общая долевая собственность,
Размер доли 16/36.

Мы подаем документы в Рег. палату на оформление права собственности на 9/36 (три собственника по 3/36) земельного участка, у нас их принимают, но потом приостанавливают регистрацию, и требуют первоночальный документ на землю.
Его естественно найти я не смог, дом исходя из данных тех. паспорта введен в эксплуатацию еще в 1876 г. но потом его перестраивали уже в 1962г. есть план с натуры дома из архитектуры, разрешения опять же на руках на строительство нет.
Дома выкупает частник под застройку. Мы боимся поджога. В городе уже сгорели 5 многоквартирных деревянных домов идущих под снос. Люди остались (именно собственники) ни счем. Помогите, что делать в этой ситуации.
Я понимаю, что наверное придеться решать проблему через суд, но один из собственников, уже оформил право собственности на свою долю, почему же нас лишают этой возможности?
Могу приложить документы если это будет необходимо.
Спасибо за понимание.