Документы 2003 г. (Очень срочно!)

[МаЛина]

Доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, кто знает: Свидетельства о праве собственности на землю и дом в садоводческом товариществе 2003 года нужно как-то обновлять сейчас для сделки купли-продажи или можно сразу заключать договор и идти в регпалату? Кадастровый план 2002 года и техпаспорт БТИ на дом есть.
Спасибо!

[Калинин]

Статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ установлено, что обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта данного объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план данного объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый паспорт или кадастровый план такого земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
То есть в Вашем случае проводить кадастровые работы заново нет причины.
Однако, для заключения сделки Вам потребуется справка о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемой отделом Роснедвижимости, в качестве обязательного приложения к договору купли-продажи Вам необходимо приложить кадастровую выписку по форме КВ.1, КВ.2, КВ.3.
Поэтому, для описания объекта сделки Вам необходимо получить кадастровую выписку, выдаваемую отделом Роснедвижимости бесплатно до 01.01.2009 года. Потом будет введена государственная пошлина за получение сведений из государственного кадастра.
Справка об инвентарной (или кадастровой, в зависимости от региона нахождения объекта) стоимости дома и копия техпаспорта также понадобиться для описания предмета сделки.

[МаЛина]

Большое спасибо за ответ! Помучившись изрядно с изучением законов, т.к никогда раньше с этим не сталкивалась, пришла к такому же заключению и в этом направлении сейчас и двигаемся