Юридический форум для землевладельцев

нашли участок, но появился вопрос – не наложено на него какое –либо обременение. Например, не заложен ли он? Хозяин сказал, что продаёт участок, т.к. у сына финансовые проблемы. Вопрос: как выяснить, заложен ли садовый участок? Большое спасибо за ответ.

Юрийй писал(а):нашли участок, но появился вопрос – не наложено на него какое –либо обременение. Например, не заложен ли он? Хозяин сказал, что продаёт участок, т.к. у сына финансовые проблемы. Вопрос: как выяснить, заложен ли садовый участок? Большое спасибо за ответ.

Получите выписку из ЕГРП (если он там конечно учтен) Идите в отделение ФРС по месту нахождения участка и если знаете его точный адрес заказываете выписку из ЕГРП это может сделать любое лицо, госпошлина 100 рублей для физ лиц по-моему.

В выписке указываются все данные на объект недвижимого имущества, в т.ч. все зарегистрированные обременения.

О чистоте будущей сделки покупатель может позаботиться, получив выписку из ЕГРП. Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ любой заявитель может получить сведения открытого характера о зарегистрированных правах на недвижимое имущество:
- описание объекта недвижимого имущества;
-данные о зарегистрированных и существующих на момент предоставления информации правах на объект недвижимого имущества;
- данные о существующих на момент предоставления ограничениях (обременениях) прав;
- сведения о притязаниях и правах требования.
Сведения об объекте недвижимости предоставляются в течение 5 рабочих дней.
Для получения информации необходимо представить в регистрирующий орган:
-заявление;
-документ об оплате;
-документ, удостоверяющий личность
Размер платы за каждую из предоставляемых информаций для физического лица составляет 100 руб.