Юридический форум для землевладельцев

Господа юристы, помогите позжайлуста разобраться в ситуации произошедшей с моим знакомым.
Три года назад он приобрел участок в дачном товариществе путем замены членской книжки на свое имя. И оплатил вступительный взнос. Посадил несколько деревьев, поставил забор, после чего это ему надоело и приезжал туда только изредка. Строения на участке нет. Членские взносы уже два года не платил.
Осенью приехав к председателю заплатить взносы ему сообщили что на последнем собрании его исключили из членов,а участок передан новым людям. Взяв протокол об исключении в повестке дня вопроса о своем исключении не нашел, однако в решении было. Письма о времени и месте и повестке дня по почте он не получал, оно и не высылалось.
Мое мнение что известить были обязаны. В законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" ст. 21 процедура не прописана.
Конечно придется обращаться в суд, может кто нибудь поделится мыслями по этому вопросу, может была судебная практика.

ст.47 ч.2

2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исключение же из членов не означает лишение прав на участок (его только лишится можно лишь по суду). Это всего лишь ст.8 стала - ведение хозяйства в индивидуальном порядке.

Подадите в суд - дело выиграете. можно еще и прокурору написать - нарушение закона на лицо.

Виктор2006 писал(а):ст.47 ч.2

2. Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством.
Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исключение же из членов не означает лишение прав на участок (его только лишится можно лишь по суду). Это всего лишь ст.8 стала - ведение хозяйства в индивидуальном порядке.

Подадите в суд - дело выиграете. можно еще и прокурору написать - нарушение закона на лицо.

Да он никакого участка и не имел, поэтому и возвращать нечего. Его включили в члены СНТ незаконно и также незаконно и исключили. Три года назад уже невозможно было стать членом СНТ предварительно не имея землю в собственности. Вот если б он сначала купил участок, а потом его включили-исключили, вот тогда он имел бы все шансы. А просто включение в члены не дает никаких прав на землю, это была профанация и самоуправство председателя.

Господа прошу прощения, мой товарищ допустил ошибку, сейчас я у него уточнил, членство было приобретено в 2000 году, но фактически садом занимался его отец, который перенес три года назад инфаркт и садом перестал заниматься. Членские взносы не платились 3 года.

простили

как вы поняли ничто у вас отобрать не могут.
взносы же взыскать могут

Виктор2006 писал(а):простили

как вы поняли ничто у вас отобрать не могут.
взносы же взыскать могут

Виктор, спасибо, Да бог с ними со взносами, он и поехал их платить когда узнал о произволе председателя (пардон конечно же "общего собрания") .

А не просветите для моего развития, а что у моего друга на землю из перечисленного по ст.47 "Садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды" ведь никакой регистрации права не было.
Может быть, данный вопрос покажется наивным, но с гр. правом дружу на вы, мне всеже ближе уголовка.