Регистрация по дарственной.

[клаус]

Имеется участок (свидетельство о праве собственности 1993г. №кадастровый присвоен) с домом(дача).Дом не зарегистрирован.Участок зарегистрирован на маму.Сейчас занимаемся регистрацией земли и дома.Межевание сделано.
Подскажите пожалуйста возможно ли зарегистрировать дом с участком на меня по дарственной в соответствии с Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 года N 141-ФЗ г. Москва. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений
Опубликовано 25 июля 2008 г.
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следующие изменения:"Статья 222. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков
7. Одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки может быть подано заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. В этом случае государственная регистрация перехода или прекращения прав на такие земельные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки."
1)Если это возможно то где можно получить: Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости
     на земельном участке установлена в сумме____ согласно прилагаемой   к  настоящему  договору  сводной  ведомости
     оценки строений, помещений и сооружений
2)Возможна ли регистрация земли на маму а дом на меня?
Спасибо за ответ.

[Калинин]

В случае отказа Вашей матери от объектов недвижимости право собственности и регистрации прекращения права собственности на них в дальнейшем перейдет органу власти, а не Вам.
Кадастровая стоимость земельного участка будет указана в форме выписки из государственного паспорта территории (КВ.1), если Вы провели кадастровые работы, то лучше получить такую выписку после внесения изменений в государственный кадастр недвижимости по материалам кадастровых работ.
Оценка строений возможна только на основании обмеров, проведенных органами БТИ. Если Ваша мама оформит право собственности на строения декларативно, то оценка этих строений будет отсутствовать.
Согласно п.5 ст. 1 Земельного кодекса установлено единство судьбы земельного участка и строений, на нем расположенных. Поэтому Вы не сможете зарегистрировать право собственности на строения, если не будете иметь право на земельный участок.