Юридический форум для землевладельцев

Доброго время суток!

Подскажите в каких случаях договор купли-продажи может оказатся недействительным.

Из Вашего вопроса не понятно о купли-продажи чего вы говорите.
Недействительный это не корректно, скорее оспоримым . Для купли-продажи, как вообще -то для любого договора, важно соблюсти требования об обязательны условиях, т.е. в договоре должны быть указанны обязательные условия для данного вида договоров.
Обязательные условия Вы можете посмотреть в ГК РФ.