Подскажите по извлечению из Техпаспорта БТИ для сделки

[Dissenter]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, по ситуации:

Хотим оформить через натариуса сделку дарения участка с домиком, у нотариуса был получен список документов, необходимых для этого процесса, в числе которых "выписка из Техпаспорта БТИ".

В БТИ сказали, что справку не дадут, так как Техпаспорт на дом делался полтора года назад, а сейчас, чтобы получить справку, надо заново вызывать замерщиков, чтобы делать новый техпаспорт!

Правы ли они? (в доме ничего не изменилось с тех пор)

Спасибо!

[Калинин]

Согласно ПОЛОЖЕНИЮ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ТЕХНИЧЕСКОГО УЧЕТА И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, утвержденному постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 (в редакции постановления Правительства РФ от 28.12.2006 № 818) внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Проведение первичной и внеплановой технической инвентаризации, а также выдача гражданам и юридическим лицам по их заявлениям документов об объектах учета осуществляются за плату, размер и порядок взимания которой устанавливаются законодательством Российской Федерации.
Так как сделка по отчуждению считается состоявшейся с момента ее государственной регистрации (ст. 164 Гражданского кодекса РФ), а значит требует обязательной государственной регистрации, Вам придется проводить внеплановую инвентаризацию объекта, который хотите подарить.
Кстати, такая сделка не требует обязательного нотариального удостоверения и ее можно осуществить в простой письменной форме двумя сторонами прямо в регистрирующем органе. Перечень документов должен быть вывешен на информационном стенде Росрегистрации.

[rviktor]

Хотим оформить через натариуса сделку дарения участка с домиком, у нотариуса был получен список документов, необходимых для этого процесса, в числе которых "выписка из Техпаспорта БТИ


Какая к чёрту выписка из Техпаспорта- Кадастровый паспорт на дом для сделки нужин вот и всё.. сроки действия по Мос.обл техпаспорта для сделок-6 мес, для рег права-1год, газ.свет и т.д-5 лет..