Оформление фактического самозахвата

Участком пользуемся более15 лет.На нем строение.Сдать в эксплуатацию официально не реально.Земли нас.пунктов.(В черте села)Администрация не против.Соседи подтвердят 15 лет.Документов никаких.Топосъемка,кадастровый план территории,согласие администрации,заполнили декларацию на строение.Какие дальнейшие действия?Я геодезист(межевание) если можно совет в общем виде.Или предполагаемая схема действий.