Юридический форум для землевладельцев

Добрый день!
Дано: участок ЛПХ, был дом в долевой собственности (7совладельцев), дом сгорел. У трех совладельцев есть синее свидетельство на землю, у остальных земля неприватизирована. Пользовались землей хаотично (черезполосица, по нескольку кусков у каждого) , к мировому соглашению о порядке пользования прийти не смогли. Подали в суд иск об определении пользованием участкм согласно долям в праве собственности. Пережили 1,5 года судебных разбирательств с привлечением землеустроительной экспертизы. На этой неделе суд вынес решение и определил порядок пользования по одному варианту. Сейчас ждем получение определения суда. Кассационная жалоба будет, но отмена решения маловероятна.
Вопрос: Какой у нас будет алгоритм действий после получения определения суда на руки для оформления земли в собственность ( для тех у кого не была земля еще приватизирована, и для тех у кого есть синее свид-во). Поделитесь, пожалуйста, опытом кто имел с этим дело. Заранее благодарю.

Надо полагать, что Ваш участок является неделимым, так как его раздел на частей (выдел самостоятельных участков) наверное не возможен по причине того, что по законодательству каждый образованный земельный участок должен быть площадью не менее минимально установленного органом местного самоуправления размера (согласно ст. 33 Земельного кодекса). Поэтому не понятно, почему у некоторых долевиков появились отдельные свидетельства на право собственности на землю???
Так как суд Вам определил порядок пользования, необходимо принятый судом вариант порядка пользования вынести в натуру. Это можно сделать пригласив геодезическую компанию для выполнения работ по выносу определенного судом варианта порядка пользования в натуру, можно с закреплением поворотных точек долговременными межевыми знаками.
Далее – приступать к пользование земельным участком. На землях ЛПХ в населенном пункте возможно строительство жилого дома, однако, учитывая напряженную ситуацию с соседями я бы посоветовал вести строительство с соблюдением всех установленных норм.