правовой статус садового домика

[BJM]

Каков правовой статус нового садового дома (самовольная постройка-?), возведенного на месте старого дома, если никаких разрешающих докуменнтов на постройку последнего (т.е.старого) получено не было (может и не требовалось тогда-?). Как мне известно, ранее все в нашем СНТ строили дома без каких-либо разрешений. Как теперь оформить право собственности на вновь построенный дом?
На руках имеется синее свидетельство о праве собственности на землю, утв.Правительством РФ №177от 1992 года, согласно которому целевое назначение земли - садоводство?

[BJM]

Спасибо за отзывчивость. Кажется разобралась сама.