Старый домик на наследуемом участке

[Светлана_Л]

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как лучше поступить. На наследуемом мной участке имеется домик 60-х годов постройки, который бы хотелось впоследствии снести, но м.б. и не сразу. Также есть недостроенный щитовой дом, который бы тоже хотелось снести. Старый дом есть в кадастровом деле и есть обмеры БТИ 78 года. На новый дом нет никаких сведениях в гос.органах.
Помогите разобраться, как лучше поступить при наследовании: на что получать свидетельство о праве на наследство? Какая процедура попроще?
Если я не унаследую ни одного дома, есть риск, что смогут ли это сделать другие наследники?

[Калинин]

Вступайте в наследство на те объекты недвижимого имущества, которые поставлены на государственный кадастровый учет, то есть сведения о которых имеются в органах кадастрового учета и по земле и по недвижимости. На щитовой недостроенный домик, если Вы не собираетесь его достраивать, можно в наследство не вступать.
Вы собираетесь снести старый домик, но не сразу, очевидно после того, как построите новый. Строительство второго дома на земельном участке для ИЖС не возбраняется, если это строительство будет соответствовать установленным строительным нормам и не будет затрагивать интересы и законные права других лиц (ст. 209 ГК РФ).
После введения в эксплуатацию нового дома и получения на него права собственности Вы можете снести старый домик, в последствии пригласив кадастрового инженера (сегодня сотрудника БТИ) для составления Акта обследования (ст. 42 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ). Старый домик после составления Акта обследования снимут с кадастрового учета