Юридический форум для землевладельцев

Подскажите пожалуйста... Я знаю, что для продажи дома нужен техпаспорт из БТИ, а так же знаю, что что тех паспорт действителен 1 год. Нужно ли делать новый техпаспорт перед продажей, если старый просрочен, или в рег.палате это не имеет значения? Зарание спасибо..