как оформить дом в собственность...

[кисище]

В декабре 2009 умерла бабушка.После нее остались 15соток земли и дом,в котором она была прописана с 1957 года.Когда она хотела сделать завещание на меня-выяснилось,что дом не оформлен в собственность.В сельсовете нашлась только запись в домовой книге о построении дома в 57году.Дом так и не успели оформить в собственность.И завещание не составилось

Могу ли я оформит дом в собственность,до вступления в наследство?
Могу ли я оформить дом в наследство,если другие родственники(тетя и мои сестры)не претендуют на него?