Участок по дмитровке

Доброго времени суток всем!
Буквально несколько месяцев назад на семейном совете обсуждали возможность приобретения загородного дома. По общему решению выбрали дом в кп на дмитровке, т.к. живем на севере Москвы. Съездили на экскурсию в поселок "дмитровка виладж", посмотрели: природа, озеро рядом, лес. Коммуникации проведены, и документы на них тоже предоставили. И цена на участок с домом не особо большая. Но вот рядом находится озеро, буквально метраз в 30. Нужно ли спрашивать у продавца какие-либо справки на отсутствие водоохранной зоны?
Буквально несколько месяцев назад на семейном совете обсуждали возможность приобретения загородного дома. По общему решению выбрали дом в кп на дмитровке, т.к. живем на севере Москвы. Съездили на экскурсию в поселок "дмитровка виладж", посмотрели: природа, озеро рядом, лес. Коммуникации проведены, и документы на них тоже предоставили. И цена на участок с домом не особо большая. Но вот рядом находится озеро, буквально метраз в 30. Нужно ли спрашивать у продавца какие-либо справки на отсутствие водоохранной зоны?