Юридический форум для землевладельцев

Нужен совет в вопросе приобретения (или длительной аренды) земельного участка 2-2.5 Га для строительства текстильного производства.

Земли какого назначения можно арендовать/приобретать для этой цели?

Участок ещё при присмотрен, ориентировочно будет находиться в Московской или Калужской областях.