Земля и дом принадлежат разным лицам. Возможно ли?

[антиномия]

Ситуация такая.
Земельный участок в аренде у лиц А, Б и С. Предоставлялся для строительства. Лица А и Б осуществили на этом участке строительство дома, о чем есть соответствующие документы ( счета на стройматериалы). Лицо С участия в строительстве жилого дома не принимало.
Хочу признать право собственности на дом лиц АиБ в судебном порядке. У кого то была такая практика? Буду очень благодарна за совет

[антиномия]

Время, а вопрос так и остается актуальным
У одного наследника 5/9 доли в праве на земельный участок и на дом, у другого соответственно 4/9. Дом сгорел, к сожалению. На этом месте наследник, у которого 5/9 построил новый дом своими средствами и силами. Зарегистрировать по упрощенке у него не получится, я думаю. А вот признать право собственности через суд на весь дом ? Неужели ни у кого не было подобных ситуаций?