Помогите принять правильное решение по приватизации земли

[Wise]

После смерти отца, в 1974 году, я, сестра и мать получили наследство по закону, стали владельцами дома в долях 1/8, 1/8 и 6/8. <br>В 1995 году, после смерти матери моя сестра отказалась в мою пользу от наследства. Т.о. моя доля увеличилась на 6/8 и стала равной 7/8. Земля под домом находится в бессрочном пользовании для ИЖС с 1951 года. В бесплатной приватизации земли на увеличенную мою долю в 6/8 (19,3 сотки) мне отказано без комментариев. К сведению, по постановлению главы администрации предельный размер земельных участков, предоставляемых в собственность, равен 12 соткам. <br><br>Какие шаги я должна предпринять для бесплатной приватизации всего участка вместе с моей сестрой?<br><br>Как вариант может мне подарить сестре часть дома для уравновешивания долей или поступить иным образом, как например, приватизировать участок по сложившемуся пользованию в равных долях, не соответствующих долям по дому?<br><br>Заранее благодарна за ответ<br>

[Калинин]

Очевидно, что для получения документа, свидетельствующего о Ваших правах на земельный участок при наличии документов об обладании 7/8 и 1/8 доли в праве на строение (пропорционально долям в праве на строение в соответствии со ст. 35 Земельного кодекса) Вам необходимо обратиться в суд по ст. 234 Гражданского кодекса (приобретательная давность). <br>В исковом заявлении Вы укажете доли в праве Вас и Вашей сестры, на которые Вы хотите получить документы (1/8 и 7/8). <br>После положительного решения необходимо пройти процедуру государственной регистрации.<br>В Вашем случае не идет речь о выделении земельного участка (максимум 12 соток) а о наследовании уже сложившегося землепользования.<br>