Перерегистрация участка, при ограничении площади

[Natalia]

У одного человека есть право собственности 1992 года на три участка в CHT, находящихся в черте города.<br>Позже появилось городское ограничение на владение по площади земли, из которого следует, что имеется право только на один участок.<br>Как перерегистрировать право собственности на два других участка на других членов семьи? Или перерегистрировать участки по долевой собственности?<br>

[Калинин]

Согласно п.2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.<br><br>(В настоящее время Законом Московской области от 17.06.2003 г. № 63/2003-ОЗ установлены минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых для ведения садоводства – 0,06 га – 0,15 га).<br><br>Нормы предоставления земельных участков в собственность граждан определялись и Земельным кодексом РСФСР, утвержденным ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103 –1. <br>Статьей 36 указанного кодекса предусматривалось установление предельных размеров земельных участков, предоставляемых для садоводства, областным Советам народных депутатов. Ст.7 указанного кодекса предусматривалось выделение бесплатно гражданам для садоводства малопродуктивных сельскохозяйственных земель и нарушенных земель. Уровень продуктивности определялся по кадастровой оценке. Остальные земельные участки передавались гражданам в собственность за плату, при этом должен был составляться договор купли-продажи.<br><br>Вашему «одному человеку» необходимо внимательно посмотреть имеющиеся на руках документы на земельные участки для садоводства. Если они соответствуют действующему законодательству на период их выдачи, то по ним возможно провести регистрацию права собственности. Если нет, то «одному человеку» придется выкупать право собственности на остальные земельные участки у государства в лице органа местного самоуправления.