Плата за приватизацию

[Аленка]

Хотим приватизировать часть участков в нашем садовом товариществе, Моск.обл.<br>Нам сказали, что это платная процедура, и плата взимается согласно Постановлению № 66 ?? (по 104 руб. за кв.м. ) И если нас что-то не устраивает - можем пройти в суд.<br>Помогите разобраться, что это такое, действительно ли существует такое постановление и какова стоимость приватизации?<br><br>Спасибо.<br><br>

[Калинин]

Очевидно, в вопросе под словом «приватизация» понимается купля – продажа земельных в соответствии со ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации. Плата за предоставление в собственность земельных участков, т.е. цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в соответствии со ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации (а не Постановлением 66 ???). <br>Это основано на положениях Закона об оценочной деятельности, установившего, что проведение оценки объектов, в т.ч. земельных участков, является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам РФ либо муниципальным образованиям, в том числе при продаже или ином отчуждении объектов оценки.<br><br>Указанное правило не распространяется на случаи продажи находящихся в государственной собственности земельных участков собственниками расположенных на них зданий в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации.<br><br>В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость земельного участка устанавливается в процентах от его рыночной стоимости.<br> За рыночную стоимость объекта принимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции. Основанием для проведения оценки служит договор между оценщиком и заказчиком. <br>Результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном Правительством РФ, т.е в суде.<br>