Хотят устроить рядом с участком кладбище

[Сергей Львович]

Достроил и зарегистрировал загородный дом и участок в собственность. Но, то ли местные власти, то ли церковные<br>решили устроить за моим участком кладбище, т.к. церковное уже не вмещает. На участке колодец с питьевой водой.<br>Теперь и дом и участок даже и не продашь ни кому.<br>Что делать, с чего начать?

[Николай]

Сергей Львович!<br>Вас интересует совет юридический или человеческий? <br>Ведь вопрос о том, что делать имеет много граней. <br>Если вы решили продать участок, то просто надо искать покупателя. При комплекте всех документов продать участок нетрудно (тем же церковным).

[Сергей Львович]

Меня интересует совет юридический, т.к., во первых, цена участка и строений падает катастрофически (если нам живым очень не понравится отдыхать в милом соседстве с уже не живыми, и всанет вопрос о продаже),во вторых есть какие-то нормы и правила устройства подобных учреждений, в третьих надо принять во внимание, что это глубинка, т.е. в центре-то законы не исполняются, а там их в упор не видят.

[Николай]

ОК!<br>Дайте тайм-аут, чтобы подумать

[Калинин]

Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:-санитарно-эпидемиологической обстановки;<br>-градостроительного назначения и ландшафтного зонирования территории;<br>-геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;<br>-почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к самоочищению;<br>-эрозионному потенциалу и миграции загрязнений;<br>- транспортной доступности.<br> Участок, отводимый под кладбище, должен иметь уклон в сторону, противоположную от населенного пункта, не затопляться при паводках, иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем 2,5 м от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод и иметь сухую, пористую почву на глубине 1,5 м и ниже, с влажностью почвы в пределах 6-18%. Участки для размещения кладбищ следует располагать с подветренной стороны по отношению к жилой территории.<br>В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.04.2003 г. № 38 «О введении в действие САНПИН 2 2.1/2.1.1.1200-03» кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью менее 20 га относятся к 3 классу, и имеют санитарно-защитную зону 300 м. Размеры СЗЗ определяются в соответствии с действующими СЗЗ физических факторов на территории жилой застройки и жилых помещений.<br> Вам необходимо обратиться в органы государственного санитарного контроля по месту расположения кладбища и выяснить соответствие планируемого месторасположения кладбища требуемым нормам. В случае несогласия с планом размещения кладбища Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об ущемлении прав граждан.<br>

[Сергей Львович]

Огромное спасибо за ответ. Но сегодня,приехав на участок, я обнаружил первое захоронение. В администрации сказали, что это их земля сельхозназначения и они, по просьбе местного церковного служителя отдали ее в аренду для устройства кладбища. Никаких документов о землеотводе и т.д. и т.п. у них нет. Районный архитектор пояснил, что к нему никто не обращался, и что он не дал бы разрешения для устройства кладбища. Я поехал в милицию и написал заявление о незаконном захоронении. Заявление приняли.Но что будет с этим захоронением и остановится ли местный батюшка. Ведь он же совершил противозаконные действия.

[Николай]

Сергей Львович!<br><br>В Вашем случае идет прямое нарушение прав гражданина, и Вам следует обратиться в органы прокуратуры или с исковым заявлением в суд. А не только в милицию. <br>Отстаивайте свои права, где можете!<br><br>В соответствии со ст.25 Закона Московской области «О погребении и похоронном деле в Московской области» от 25.08.2004 № 83/2004-ОЗ размещение, эксплуатация, реконструкция, расширение и перенос мест погребения осуществляется в соответствии с градостроительной документацией, с учетом земельного, экологического и лесного законодательства Российской Федерации, законодательства РФ об охране окружающей среды, законодательства РФ в области обеспечения санитарно – эпидемиологического благополучия населения.<br><br>Учет всех видов захоронений, произведенных на территории муниципального образования, возлагается на органы местного самоуправления.