Калинин » Пн май 29, 2006 10:00
Дмитрий 73!<br><br>В этом случае, гражданин, имеющий на праве собственности земельный участок, вправе распоряжаться им по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса. <br>Гражданин имеет земельный участок, выделенный в натуре, по законодательству, действующему в 1994-1995 г.г., поэтому он является законным его обладателем. Право его собственности охраняется государством (ст. 35 Конституции РФ), без решения суда его никто не вправе изъять. То обстоятельство, что гражданин не прошел перерегистрацию своего права, не дает оснований включать этот участок в выделяемый участок ЗАО. Поэтому суд первой инстанции совершенно прав, вынося решение в пользу граждан.<br><br>Выделенный по закону участок земли гражданину, вообще не должен фигурировать в составе выделяемого ЗАО участка, даже в случае, если это приводит к чересполосице. В том случае, если участок гражданина окажется в окружении других участков, ему придется для проезда к своему участку устанавливать частный сервитут. <br>В случае, если земельные участки вокруг участков граждан принадлежат ЗАО, то границы частных владельцев, должны быть указаны на кадастровом плане и учтены при постановке на государственный кадастровый учет.<br>