Калинин » Пт сен 15, 2006 11:49
Vailia<br>Право пожизненного наследуемого владения – вещное право, которым нельзя распорядиться иначе, как передать его по наследству. На такое вещное право начисляется налог, обладатель его является налогоплательщиком, согласно Налоговому кодексу Российской Федерации.<br>До 01.09.2006 г. действовал п. 3 ст. 21 Земельного кодекса РФ, согласно которому граждане, имеющие земельные участки в пожизненном наследуемом владении (ПНВ), имели право приобрести их однократно бесплатно в собственность. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления (ОМС) с заявлением о признании за Вами права собственности на земельный участок, приложить кадастровый план земельного участка и свидетельство на ПНВ. Получив решение ОМС о выделении Вам участка в собственность, необходимо зарегистрировать это право в регистрирующем органе и получить там Свидетельство о праве собственности.<br>Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ признал утратившим силу пункт 3 ст. 21 Земельного кодекса (см. ст. 10 закона). Вместе с тем, статья 7 внесла изменения в Федеральный закон «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ, согласно которым, гражданин, получивший земельный участок до введения в действие ЗК для ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИЖС на праве ПНВ, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой участок. Это означает, что гражданин, обладающий правом ПНВ на земельный участок просто обращается регистрирующий орган с заявлением, имеющимся свидетельством на ПНВ и выпиской из кадастрового плана земельного участка. Государственная регистрация права собственности на такие участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ о государственной регистрации. Принятия решений ОМС о предоставлении таких земельных участков не требуется.<br>Совет: не слушайте «умных» граждан, которые ни черта не знают законодательство, но пытаются показать свои познания в юридической области.