Afanas » Ср окт 04, 2006 19:49
Здрасьте.<br>Такой вопросик интересует. Он, правда, уже набил оскомину, наверное.<br>Тем не менее, мы втроем с друзьми решили прикупить три земельных участка в районе г.Волоколамск. Соответственно, наличествуют три продавца. Участки не оформлены, как я понимаю, надлежащим образом, но есть на них голубенькие свидетельства от 1993г. Груз материальной ответственности по их оформлению ложится на нас (покупателей). Внимание вопрос: как бы нам обезопасить вложения, сделанные при регистрации, а также работы по землеустройству во время оформления документов.<br>Я так понял, что можно заключить УЖЕ договора купли-продажи и заплатить деньги сполна? Также интересует, надо ли заручиться нотариально завереннвм согласием супруга (искренне надеюсь, что детей несовершеннолетних у продавцов нет).<br>И механика работы, как я понял следующая: отобрать все документы у продавцов, взять доверенности (на что, кстати?), поехать в г.Волоколамск, где пытаться найти, кому бы это все всучить (кадастр, сделки с недвижимостью и тд). Может где есть какой-то алгоритм действий, которому следовать. Образцы договоров. Сколько вносить неустойку, в случае отказа от купли-продажи. Как и кто работает на этом поприще - прослезясь нести все в фирму за ДЕНЬГИ или как-то оптимизировать (своими ногами, гы-гы).<br>Также животрепещет вопрос такого рода: Что, если есть в планах строение поставить - может сразу заявить его размеры, положение, высоту и тд? В этом знания совсем печальны...<br>Пардон за сумбурное изложение, ибо мы, к сожалению, в этом деле совсем неофиты, поэтому нуждаемся в помощи!<br>Чувствительно благодарны!<br>С Уважением, Андрей