Калинин » Ср ноя 22, 2006 15:19
В соответствии с п.2 ст. 7 Земельного кодекса РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.<br>На сегодняшний день территориальное зонирование установлено Градостроительным кодексом на основании материалов территориального планирования, к которым относится и генеральный план развития поселения. Если планом развития города не предусмотрено развитие зоны с/х использования, естественно не возможно включение в состав земель поселения земель с/х назначения, выделенных для дачного строительства. Поэтому ОМС прав, не давая «добро» на изменение разрешенного целевого использования земельного участка.<br>Согласно ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Права на земельный участок прекращаются 2-мя способами:<br>добровольным и принудительным.<br>В качестве принудительного изъятия может рассматриваться случай ненадлежащего использования земельного участка или использования земельного участка не по целевому назначению.<br>В Вашем случае, земельный участок выделен для ведения КФХ, вот и занимайтесь развитием с/х товарного производства.<br>В противном случае ОМС вправе предъявить вначале претензии, затем через определенные органы оштрафовать и в случае неустранеия факта ненадлежащего использования после наложения административного взыскания в виде штрафа, может обратиться в суд о принудительном прекращении Вашего права собственности.<br>Если участок находится в Московской области, то минимальным по площади может быть сформирован участок в 2 га.