Наталья Турчина » Ср дек 06, 2006 14:40
Уважаемая Александра!<br>Благодарю за Ваши ответы.<br>Насколько я поняла, изучив половину имевшихся на форуме дискуссий, рано или поздно речь все равно встанет о создании СНТ, когда надо будет решать вопрос с землями общего пользования. Как говорил г-н Калинин земли общего пользования можно и не продавать, а заключить на них с собственниками договор аренды, но тогда у покупателей земельных участков будут проблемы с прокладкой объектов инфаструктуры.<br>Поэтому этот довод, наряду с налоговым говорит о том, что лучше создать СНТ сразу.<br>Но после этого возникает очередной вопрос: на каком праве передавать землю, принадлежащую юр. лицу СНТ?<br>Как я поняла (опять же из дискуссий на форуме) обычно это делают следующим образом:<br>1. Договор безвозмездного пользования.<br>2. Создается искусственный долг, который не погашается и в качестве отступного передается земля.<br>Мое руководство эти варианты не устраивают.<br>Отсюда родилась следующая идея:<br>Поскольку юр. лицо это сельскохозяйственный производственный кооператив, из которого любой член может выйти и в качестве пая получить кусок земли. И далее на своей земле вместе с другими физиками, которые составят СНТ, изменитьт вид разреш. использования земли и начать строить дачный поселок.<br>У Вас в практике не было аналогичного решения...<br>Или может подскажете еще какие-нибудь варианты передачи земли СНТ?<br>Заранее благодарна, Наталья.