7onoff » Пт дек 22, 2006 16:56
[quote:Alexandra]7onoff<br>В соответствии с пунктом 2 статьи 5 ЗК РФ права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с ЗК РФ и федеральными законами.<br>Так, Вы можете приобрести участок только за плату (ст. 28 ЗК РФ), либо в аренду. Также, в соответствии с п.3 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.<br>Согласно ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками или долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.<br>На основании вышеизложенного иностранным юридическим лицам, иностранным гражданам, а также лицам без гражданства не могут предоставляться земли сельскохозяйственного назначения, а также земли, находящиеся на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации.<br>Данным категориям лиц указанные земли могут предоставляться исключительно в аренду.<br>Это основные ньюансы, с которыми я так думаю Вы не столкнетесь, поскольку подразумеваю, что Вы хотели бы приобрести участок для постоянного проживания?<br>[/quote]<br><br><br>Большое Вам спасибо, Александра, за обстоятельный ответ. Мы с мужем покупаем участок в СНТ в 65 км от Москвы для летнего времяпровождения с детьми (ждем третьего). К сожалению, на ПМЖ пока не тянем, да и этот участок можно только отчасти таковым назвать - там сейчас просто свалка мусора, подобие щитового домика, куда даже нет возможности пробраться, чтобы посмотреть. Я предполагаю, что у хозяина из-за этого есть проблемы с правлением СНТ, вот он и продает его быстро и дешево. А что, разве в нашем случае есть разница покупки учаастка для постоянного проживания или дачного варианта?