Попробую ответить.
1. Договор
Читаем ГК РФ, из него видно, что договор можно заключить с кем угодно и когда угодно, в договоре определяется предмет договора, так если мы с Вами хотим заключить договор о совместном пользовании моим личным персональном компьютером, то я обязан предоставить Вам подтверждающий документ, что данный комп. является моей собственностью ( кассовый и товарный чек ), в отношении договорных обязательств между гражданином и юр. лицом, механизм тот же. Только юр. лицу надо иметь побольше подтверждающих документов на свое имущество: от законности до постановки на учет в налоговых органах. Если подтверждения нет , то де-факто, договора нет. Как юр. лицо может заключить договор на то, что ему не принадлежит ?
2.Электроэнергия
СНТ выставило нам условие, по которым подключит нас к электросетям, их семь: 1 выполнить проект электроснобжения, согласовать проект между Сетями,СНТ и Ростехнадзором,2 выполнить строит_монтажн работы, 3 Заключить договор с филиалом энергсбыта и зарегистрироваться там, 4 Закличить договор с СНТ об условиях использования электросетей и подстанции,5 произвестикомпенсацию затрат по строит ЛЭП и подстанции 6 Получить от СНТ справку о выполнении ТУ и "Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности"7 Получить в Ростехнадзоре акт допуска электроснабжения в эксплуатацию.
Опять обратимся к законодательной части, электроэнергия " специфичный товар", которым может торговать коммерческая организация имеющая лицензию на данный вид деятельности и может заключать "публичные договора".
Федеральный закон «Об электроэнергетике» (от 26.03.2003 г. №35-ФЗ)
Ст.39 Регулирование деятельности по снабжению электрической энергией граждан
Деятельность по продаже электрической энергии гражданам подлежит лицензированию в соответствии с законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности.
Надеюсь в Вашем СНТ ( как некоммерческой организации ) есть лицензия на данный вид деятельности, если нет, то все вышеприведенное в Ваших пунктах грубое нарушения законодательства---в прокуратуру.
А взяли они из технических условий, которые требует энергоснабжающая организация( ЭСО), вот она имеет лицензию, и имеет право требовать, а так же отключать электроэнергию, это ее право ( а так же по решению суда).
Удачи Вам.